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　　網(wǎng)上廣為流傳著這條購(gòu)房能移民德國(guó)的新浪微博。發(fā)帖子者以"66萬(wàn)人民幣購(gòu)房遷居德國(guó)"為題，招引了不計(jì)其數(shù)的分享和評(píng)價(jià)，其中不乏想"團(tuán)購(gòu)價(jià)移民"的動(dòng)心者。那么，在德國(guó)買(mǎi)房真就能移民嗎？沒(méi)那么簡(jiǎn)單。

　　成立公司是前提條件

　　新浪微博提及，這一新項(xiàng)目由德國(guó)"新布呂克國(guó)際商業(yè)中心有限公司"(ICCN)發(fā)布，是"經(jīng)德國(guó)政府準(zhǔn)許的對(duì)美投資移民項(xiàng)目"，選購(gòu)50平米公寓樓一套，為此房地產(chǎn)申請(qǐng)注冊(cè)一間個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，便將會(huì)得到德國(guó)長(zhǎng)期性永居權(quán)，具有"隨意通行法、意、荷、比、瑞、西等二十四個(gè)歐盟成員國(guó)"的便捷，而購(gòu)房花費(fèi)加移民服務(wù)費(fèi)累計(jì)66萬(wàn)余元人民幣。

　　事實(shí)上，研讀新浪微博能夠發(fā)覺(jué)，"申請(qǐng)注冊(cè)一間個(gè)人獨(dú)資企業(yè)"是得到德國(guó)長(zhǎng)期性永居權(quán)的前提條件。ICCN企業(yè)在其官網(wǎng)的宣傳策劃也始終用的是"個(gè)人創(chuàng)業(yè)居住"、"投資德國(guó)"等關(guān)鍵字，規(guī)定投資人需考慮"會(huì)英文、在中國(guó)有經(jīng)商管理工作經(jīng)驗(yàn)、總市值高于300萬(wàn)"等標(biāo)準(zhǔn)。

　　ICCN為其顧客刻畫(huà)出的移民方案為：選購(gòu)一整套商住兩用公寓，開(kāi)設(shè)一間德國(guó)企業(yè)，申請(qǐng)辦理得到德國(guó)一至2年的居留批準(zhǔn)，取得成功運(yùn)營(yíng)方3年，申請(qǐng)辦理得到德國(guó)永久居留，居留5至7年之后申請(qǐng)加入德國(guó)國(guó)藉。

　　這個(gè)企業(yè)在宣傳策劃中引證德國(guó)《居留法》為新項(xiàng)目的法律規(guī)定，認(rèn)可得到永久居留的前提條件是"取得成功運(yùn)營(yíng)企業(yè)3年"。

　　在《居留法》中，也的確沒(méi)有要求顯示信息"購(gòu)房"與"移民"中間有立即聯(lián)絡(luò)。按照規(guī)定，想投資移民，需創(chuàng)立"考慮本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)益要求、為經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極主動(dòng)危害、有充足自籌資金或借款確保經(jīng)營(yíng)"的企業(yè)，以公司法人真實(shí)身份申請(qǐng)辦理法定代表人簽證辦理，得到最多為3年的居留批準(zhǔn)。企業(yè)運(yùn)營(yíng)3年，經(jīng)本地同鄉(xiāng)會(huì)、勞動(dòng)局等單位審批，確定長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)穩(wěn)步增長(zhǎng)，申請(qǐng)辦理優(yōu)秀人才將會(huì)得到永久居留批準(zhǔn)。

　　在德國(guó)，設(shè)立公司的最少注冊(cè)資本為2.5萬(wàn)歐元。舊版《居留法》要求，老外根據(jù)投資獲得居留批準(zhǔn)，其投資總額最少為25萬(wàn)歐元，并且為本地造就最少5個(gè)學(xué)生就業(yè)職位。8月1日起，修定后的《居留法》執(zhí)行，除掉此項(xiàng)要求，但仍保存了投資需"考慮本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展權(quán)益要求、為經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生積極主動(dòng)危害"等規(guī)定。

　　門(mén)坎仍未減少

　　某些咨詢管理公司剖析，除掉投資總額等軟性規(guī)定并不意味著德國(guó)放下投資移民門(mén)坎。除掉此項(xiàng)規(guī)定將會(huì)會(huì)招引大量的人投資移民，做為解決，老外管理處對(duì)創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書(shū)等申報(bào)材料的審批將會(huì)會(huì)更為嚴(yán)苛，為檢測(cè)公司是不是合乎本地權(quán)益、推動(dòng)本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展，德國(guó)商會(huì)、勞動(dòng)局等單位對(duì)公司背景圖、投資總額等層面的審批也會(huì)更周密。

　　中國(guó)廣播網(wǎng)10月9日引證ICCN中方行政部門(mén)首席總裁侯計(jì)香得話說(shuō)，對(duì)"購(gòu)房遷居德國(guó)"的事，"網(wǎng)民不可以片面性講解……66萬(wàn)是一個(gè)最低標(biāo)準(zhǔn)……僅僅(遷居德國(guó)的)一個(gè)開(kāi)始"。

　　而在德國(guó)，距今4月，總有咨詢管理公司接到許多有關(guān)"購(gòu)置產(chǎn)業(yè)移民"的詢問(wèn)。德國(guó)投資咨詢管理公司"德國(guó)移民網(wǎng)"在本地漢語(yǔ)報(bào)刊登載申明，"有沒(méi)有房地產(chǎn)針對(duì)一個(gè)本來(lái)就想投資德國(guó)的中國(guó)企業(yè)家而言并沒(méi)有差別"，購(gòu)房可移民的叫法"甚為荒誕"。

　　所以說(shuō)，移民地政策是不會(huì)錯(cuò)的，但是很多時(shí)候很多人都是去片面的理解他。如果您想移民德國(guó)的話，還是需要找正規(guī)可靠的機(jī)構(gòu)才可以。

　　聲明：本文圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)